BIM 技术目前在我国的推广和应用还处于初级阶段，相比国外发达国家建筑行业BIM 技术发展历程，我们还有很长一段路要走，而随着国家有关BIM 政策的相继出台和建设主管部门的引导与支持，未来必将有更广阔的发展空间，必然会成为建筑行业发展的风向标。作为施工单位，在建筑新技术发展的关键阶段，需要在深入研究BIM 技术利弊，及时转变公司决策战略，提前做好人力、技术准备，积极主动将BIM 技术应用于实际项目施工中，积累技术经验，这样才能在未来的市场上抢占先机，走在建筑行业发展浪潮的前列。
1 施工管理运用 BIM 技术的必要性
截至目前，除了国家的大力推行，各施工企业也感受到了运用BIM 技术的优越性。但是，在 BIM 热的潮流中，三维信息模型的建立随处可见，施工管理方面的应用确是泛泛而谈。
管理是创效之本，BIM 技术的信息承载就是很好的管理平台，由于各项目施工中所产生的信息量非常大，单靠人为的整理、记忆都是不切实际的，并且信息容易丢失或误传，而通过 BIM信息化集成平台的收集数据、信息透明化、分类整合、抄送各部门负责人等“一平台，多共享”的功能，结合时间与成本的内容，通过系统性的管理、利用这些信息，有效地节省了各部门交流的时间，从而达到提高工作效率、严把质量关、合理降低成本为企业创效的目的。
2 BIM 技术在建筑设计、项目施工及管理中的应用2.1 项目设计阶段
BIM 技术可以对信息进行动态的追踪，在建筑初期设计图纸的时候，各种信息就可以被及时的更新，让工作人员有了直观的感受，提高了工作的效率。随着进程的推进，出现了许多建立模型的软件，这些软件有非常强大的作用，使用这些软件可以制造许多模型，在模型内设置参数，后期可以进行改动。
参数作用非常重要，它可以检测许多进程之间的联系，避免发生碰撞，也避免了许多潜在的问题，缩短了建筑工期，提高了工程的效率。可以建立一个数据库，将不同种类的构件置入其中，然后根据各自的功能，对其进行定义和编码。在工程的进行过程中，如果一些信息需要修改，就可以在库里边进行修改，修改信息可以同步到工程中。工程中使用的构件的参数化过程，使得工程具有很强的优势，也变得非常的便捷，也可以将参数化运用到其他的工程里。在建筑中如果不使用BIM 技术的话，如果某一个参数发生了改变，工程的工期就会受到影响，严重影响到工程的进程，所以 BIM 技术为建筑设计带来了革命。
BIM 技术可以通过修改构件的参数来改变工程的旧模型，快速的形成一个新模型，加快了设计图纸的进程。
2.2 建筑施工阶段
2.2.1 数据管理的应用。在对建筑工程施工现场进行管理的过程中，由于建筑工程一般具有工程周期长、结构复杂、所产生的数据较为庞大等特点，使得施工人员在进行施工数据的管理中有着很大的压力。而将 BIM 技术运用到其数据的管理中，将极大的节省人力物力，同时通过 BIM 技术所建造的平台可以使负责建筑的各相关负责人进行数据的实时共享，使各单位之间的协调性得以有效的提高，极大的降低了沟通的成本，同时将整个施工的各单位之间的工作效率进行了显著的提升，使项目管理的质量也得以进一步的保证。同时，利用 BIM 技术进行数据的收集工作，并对数据进行有效的处理，可以为施工现场的测绘工作提供数据的支撑，使测绘工作更加高效的进行，同时也降低了管理的难度，并且在相关基础数据信息化平台的搭建以及智能化的信息平台建设中，也可以对数据的准确性进行确保，再次增强项目施工管理的质量。
2.2.2 管理平台的应用。在使用了 BIM 技术之后，大大减少了建筑施工阶段混淆事件的发生，许多工作进程甚至可以达到准确无误的地步，极大的加快了建筑工程的进程。BIM 可视化技术也非常的先进，该技术可以在工程正式施工开始之前对施工进程进行模拟，事先掌控工程的进程，防止工作人员因意外造成构件的损坏和混淆。在施工现场，各种构件材料会被搬来搬去，或者现场空间比较杂乱，这些都可能会导致构件被混淆和损坏，但是如果使用了 BIM 技术，就能有效避免这些问题的发生，因为 BIM 技术可以对每个工程阶段的构件使用量进行精确预算，然后制定一个详细的计划，采购足够的构件即可。如果实际的建筑进程与预估不一样的话，要提早按照实际的情况，重视这些差异，及时的调整计划。BIM 技术，还有一个更重要的功能是将管理人员和工作人员通过网络技术连接起来，让二者可以随时的沟通交流，及时处理意外问题。
2.3 项目管理
在项目进行管理的阶段，BIM 技术的特点也非常突出，不仅可以实现两地之间的可视化功能、对多种情况进行模拟、追踪工程的进程、绘制图纸，也可以将工程的寿命期限内的所有工作进行信息化，如工程资料的管理、应对紧急情况方案的管理、工程质量的管理、工程成本的管理等。将施工过程中零部件的生产商、工作人员、施工材料运输人员的信息保存下来，如果万一突然意外发生了一起安全质量事故的话，就可以根据这些信息来追究当事人的责任，然后让对方承担责任。
3 结语
BIM 技术的出现，革新了效率低下的传统管理技术，改善了以前工程工期过长、劳动力使用量过多的困境，为建筑的发展做出了重要的贡献，所以 BIM 技术在当今备受瞩目。BIM技术让建筑过程变得信息化和产业化，在业内的地位举足轻重，一定要将 BIM 技术完全的与建筑工程有效的结合起来，为社会做出更多的贡献。
参考文献：
[1] 吴迪迪.基于BIM技术的施工阶段应用研究[D].吉林建筑大学,2017.
[2] 蒲红娟.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].郑州大学,2017.
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