1 施工管理中存在的问题
1.1 对施工管理工作不够重视
受到了传统发展观念的影响，目前我国大部分施工企业都过于重视经济效益，怎么样才能够提升企业市场竞争力来获取更多的利益，忽视了民用建筑施工管理工作的重要性。为了能够提升民用建筑施工质量，施工企业片面的认为只要引进先进的技术和施工设备，就能够提升民用建筑质量。这样的发展观念是错误的，只有从根本上认识到施工管理工作的重要性，制定完善的施工管理制度，才能够有效提升民用建筑施工质量和施工效率。
1.2 缺少完善的施工管理机制
造成当前施工企业忽视施工管理工作的主要原因就是企业当中没有完善的施工管理机制，缺少了严格的机制管理，导致共施工企业管理层到施工人员都忽视了施工管理工作，在施工过程中出现问题难以直接责任到人，自然也就无法准确的保障施工质量。在施工管理过程中建立完善的管理机制，需要施工企业自身设立出专门的管理部门，安排专业的管理工作人员，确保施工管理机制能够有效落实。目前一部分施工企业管理人员为了能够提升企业经济效益，削减了一部分工程管理部门，导致现有的管理人员无法满足工程管理需求，影响了施工质量的提升。
1.3 安全管理不足
由于一些施工企业的安全意识不足，对安全基础设施的建设工作也不够重视，是安全管理工作得不到有效的保证，部分施工企业为了追求更大的收益，往往会减少在安全管理中的资金投入，甚至是完全不投入。同时，施工企业在招标后，通常都会采用整体转包或者是分解外包的方式将工程转手给别人，一些承包商为了拿到工程而不断减低价格，也导致用于建设的资金投入大大“缩水”，工程的质量也得不到有效的保证，如果在施工过程中发生了不安全事故，也由于参与施工的不同企业、单位较多，导致责任无法明确，各个企业单位之间出现互相推脱、“踢皮球”的情况发生。
2 民用建筑施工管理措施
2.1 工程管理体系必须进行健全发展和有效实施工程管理水平的提升，主要取决于工程管理体系的完善程度。要健全完善管理体系就必须先要制定相关的规章制度，规章制度的建立必须和实际情况相结合，这样才能使规章制度有可行性和实施的合理性。然后是要对工程项目各个环节及阶段的责任进行划分，让各个部门进行承担自身责任，使工程施工过程中不再出现拖延问题和责任推卸问题，从而有效的提高工程管理水平。
2.2 对工程管理人员加强培训，提高其综合素质工程管理的实施首先是管理人员的素质管理。关于管理人员的素质提升可以是外聘人员，也可以是公司人员培训后上岗。
外聘新人要进行必要的考核，既要有管理方面的理论知识，又要有专业的业务水平，以保证符合现代工程管理的要求。公司人员可以对其进行有偿培训或者激励学习上岗的方法，结合学习培训的内容对相应管理人员进行优奖差罚或岗位薪资待遇浮动等形式进行管理素质和业务能力的考核，激发管理人员的学习兴趣，以提升其素质，方便管理工作的开展和完成。
2.3 加强安全管理
要保证施工场地的安全，就要加强安全管理，做好施工的调度和指挥工作。施工单位不能贸然开工和停工，必须要听从指挥调度方的指挥安排。加强施工人员的安全教育是一项重要的内容，施工人员要对可能出现的事故进行严密的防护，保证在工作区域有醒目的标识，严格按照工艺进行施工。监管人员在进行防护用品选购时，要保证其质量和安全，监督施工人员防护用品的佩戴率，最大限度地降低事故发生的可能性。
2.4 加大工程进度管理
现阶段，社会节奏的不断加快，工程项目完工投入且使用的越早，对效益的实现就能越快。因此工程进度受到了建设单位与施工单位高度的重视，成为了衡量相关施工单位在施工能力方面一个重要的指标。施工进度的计划、横道图与网络图是现代单位在开展工程进度管理工作中重要的一个方法。在实施的具体过程中，应当严格按照关于工期中的各项规定，能够及时的处理施工过程中所遇到的困难与问题，确保工程的顺利实施，按计划竣工。
2.5 控制好施工成本
施工成本的控制是投资方较为重视的问题，也是可持续化发展的基本要求。工程成本的控制最有效的方法就是通过工程管理来进行科学的成本控制，正确的设计施工管理方案才能有效的控制施工成本。一个科学的管理方案在包括常规管理的同时还要注意到各个施工部门的协调工作的管理、设备安装的可行性管理等多个细节方面的管理。从管理层面对工程成本进行有效的控制就要求民用建筑管理要达到灵活管理、严格管理、科学管理的三大要求。
3 结语
我国民用建筑施工虽然一直在不断的前进，并取得了一定成果，但是在施工管理过程当中依旧存在很多问题，这些问题不仅会给施工过程带来一定影响，还会引发安全事故，导致没有办法满足客户的要求，从而降低建筑项目的收益。因此，建筑企业应当不断加强施工管理的工作，建设优秀的管理团队为整体民用建筑保驾护航。
参考文献：
[1] 牛涛.民用建筑施工的管理问题与解决策略探讨[J].科技创新导报, 2012(06):43.
[2] 赫莉珍.民用建筑施工管理中存在的问题及对策[J].中国高新技术企业,2015(07):128-129.
[3] 高城城.我国民用建筑施工管理问题及其应对策略探析[J].赤峰学院学报(自然科学版),2017,33(24):107-108.
作者简介：赵勇（1985.09- ），男，山西阳泉人，助理工程师，研究方向：土木工程。