建筑施工精细化管理理念研究
建筑施工精细化管理理念研究 摘要：进入二十一世纪以来，我国国民经济实现质的飞跃，城市化和工业化进 程不断加快，社会物质生活水平不断提高，建筑行业更是以令人惊叹的速度不断 发展壮大，这其中，对于建筑施工的精细化管理逐步受到社会关注，对于降低工 程成本，节约资源浪费，提高经济效益具有极其重要的作用。关键词：精细化管理理念；
建筑施工管理；
经济效益最大化；
落实管理责任；
分阶段具体管理办法 进入二十一世纪以来，我国国民经济实现质的飞跃，经济发展进程不断加 快，特别是自2014年以来，中国“新常态”理念的提出，对于我国现代企业的发展 更具有重要意义。这其中，建筑行业的发展更是突飞猛进，在经济增长中做出了 卓越的贡献，然而，现代建筑行业在高速的发展过程中也暴露出了一些问题，特 别是建筑施工过程中的粗放式管理模式，正逐步被市场淘汰，长久以来，如何切 实提高建筑施工管理的水平和质量，最大程度地降低工程成本，节约资源，最终 实现经济效益和社会效益的最大化，是众多建筑行业管理人关心和研究的重要课 题。因此，精细化管理理念应运而生，它顺应了时代和社会的发展要求，符合建 筑行业自身的发展规律，需要我们不断学习和落实。本文以建筑工程理论和管理 学规律为指导，综合采用文献综述法、行动研究法、问卷调查法等研究方法,并 结合作者本人多年工作经验就精细化管理理念的基本概念和及其运用于建筑施 工管理过程中的重要意义做简单介绍，并基于此对如何在建筑施工过程中有效运 用精细化管理理念，提出可行性建议。以期引起各方面重视。由于本人阅历有限， 权作参考，仅做抛砖引玉的作用。
1建筑工程造价管理结算审核的简述 精细化管理是上个世纪50年代产生的一种管理理念，它是建立在常规管理 基础上的科学化管理，要求落实管理责任，将管理责任明确化、具体化。所谓精 细，就是将管理的规范性和创新性高度结合，使企业经营和生产的各个环节都纳 入有序的轨道，充分发挥其作用。对于建筑行业来说，严格来分，一些大型的建 筑企业，在技术、设备等方面基本上是没有太大区别的，因而，从某种意义上讲， 大型建筑企业之间的竞争实质上更多的是一种细节上的较量，精细化管理就是其 主体部分。通过贯彻精细化管理理念，使建筑工程各环节都得到高效的实施和延 续，以一种系统化、标准化的方式实现对建筑工程实施过程中的成本管理、质量 监督、进度调控、资源和人力配置的全方位统筹，将生产经营的各个环节纳入有序轨道，降低资源浪费和生产建筑成本。对于提升企业市场竞争力，促进企业长 远发展功不可没。
2建筑施工中运用精细化管理的建议 2.1重视建筑工程造价管理结算审核工作 关于建筑工程造价管理结算审核工作，是实施精细化管理理念的重要组成 部分，对建筑工程的顺利建设有重要的意义和作用，一方面，它能够有效控制建 筑工程投资规模，降低建筑工程运行成本，切实提高经济效益。另一方面，坚持 建筑工程造价管理结算审核，对于增强建筑工程整体质量具有重要意义。所谓建 筑工程造价管理结算审核，是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包 单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。其过程必须遵循依法审计原则、全 面审计原则、突出重点原则以及成本效益原则。有关建筑工程造价管理结算审核 的主要内容分列如下：①审核竣工结算的编制依据，查看其编制依据是否严格遵 守国家相关法律法规，有关编制依据资料是否完整，手续是否完备。②是要审核 施工工程量，这是工程造价管理的重点内容。最后为审核建筑工程用材料及预算 价格与实际价格之间的差价大小，严格控制建筑工程实施成本，提高经济效益。
③对于建筑工程的类别，各项费用和隐蔽验收记录也要做相关审核工作，以切实 提高当前建筑工程管理结算审核的准确性和质量，维护施工单位和建设单位自身 的经济利益。
2.2审查建筑施工合同，重视精细化管理 建筑工程的顺利进行是建立在建筑合同的合理签订和有效审查的基础上 的，是以合同的具体条款为依据和指示，因此要严格贯彻精细化管理理念必须重 视前期对建筑合同的签订和审核，建筑单位要充分认识到合同的重要性，在签订 合同之前之中要尽早引入审计工作，要在充分了解国家相关法律如《建筑法》、 《合同法》等法律的基础上，对合同具体内容条款如时间期限、保障范围、任务 量、违约、索赔及其他争端等具体问题要认真研究，做到规定明确、无歧义、不 含混，特别要注意一些额外的补充条款，对一些容易误解，容易引发争议的问题 要严抓不放，不避麻烦，以免后期扯皮。力求从严格意义上加强建筑合同的完善 程度和严密程度，全面提升建筑工程实施前期的精细化管理程度。
2.3加强建筑人员选择、管理与培训工作建筑工程的质量好坏很大程度上依赖于建筑施工队伍的整体素质高低，因 此，对于施工队伍的精细化管理则是保证工程质量的重要枢纽。为此，必须重视 对施工队伍的选择和管理，保证施工单位纪律严明，技术过硬。此外，为了解决 现阶段我国建筑工程管理人员的职业道德水平与专业知识技能参差不齐的问题， 必须大力建设和逐步完善建筑工程人员培训机构，重视行业管理人才额培新工作， 不断增强建筑工程管理人员的专业知识素养和业务水平，从根本上落实建筑施工 过程中的精细化管理理念。
2.4密切注意建筑施工中的精细化管理 对于建筑施工过程中的精细化管理需着手于以下几个方面，首先是对施工 质量的重视，为此，必须构建完整的质量检查和监督机构，明缺和落实各部门各 环节责任，同时加强现场巡视工作，及时发现、排查和解决施工中可能或已经出 现的问题，全面保障和提高施工质量。此外，要注意施工进度的协调，有必要定 期召开进度报告会，统筹掌握施工进度。还要保证施工现场资源储备和人力的配 置问题，避免出现工程滞后、延期等问题。最后，对于施工过程中的安全问题也 要引起关注，对此，要加强建筑施工前的人员安全教育，增强施工人员的安全意 识和安全知识储备，同时要严格把控工程实施各阶段的安全监督和检查，最后， 要建立一支高效的突发事件处理小组。
3结束语 本文以建筑工程理论和管理学规律为指导，综合采用文献综述法、行动研 究法、问卷调查法等研究方法,并结合作者本人多年工作经验就精细化管理理念 的基本概念和及其运用于建筑施工管理过程中的重要意义做简单介绍，并基于此 对如何在建筑施工过程中有效运用精细化管理理念，提出可行性建议，以期引起 各方面重视。
作者:欧海松 单位:广州汉国福强地产开发有限公司